設(shè)計(jì)說(shuō)明：以簡(jiǎn)潔的表現(xiàn)形式來(lái)滿足人們對(duì)空間環(huán)境那種感性的、本能的和理性的需求，這是當(dāng)今國(guó)際社會(huì)流行的設(shè)計(jì)風(fēng)格——簡(jiǎn)潔明快的簡(jiǎn)約主義。而現(xiàn)代人快節(jié)奏、高頻率、滿負(fù)荷，已讓人到了無(wú)可復(fù)加的接受地步。人們?cè)谶@日趨繁忙的生活中，渴望得到一種能徹底放松、以簡(jiǎn)潔和純凈來(lái)調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)換精神的空間，這是人們?cè)诨パa(bǔ)意識(shí)支配下，所產(chǎn)生的亟欲擺脫繁瑣、復(fù)雜、追求簡(jiǎn)單和自然的心理。

作為建筑設(shè)計(jì)的部分，戶型設(shè)計(jì)除了遵守建筑設(shè)計(jì)三原則（實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀）之外，還有自己的特殊要求，具有五大設(shè)計(jì)原則，即：1、實(shí)用性（發(fā)揮每寸面積的功用）、2、安全性（私密性，建筑上的安全）、3、經(jīng)濟(jì)性（單位面積費(fèi)用成本少）、4、靈活性（指空間可以改造，業(yè)主可以根據(jù)需要打掉改變空間格局）、5、藝術(shù)性（空間美觀，如有的空間不能做成一頭大一頭小的棺材形；藝術(shù)性還指各空間過(guò)渡要自然，不能強(qiáng)行拐）。

以上五點(diǎn)是評(píng)價(jià)戶型優(yōu)劣的通則，貫穿于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、使用的全過(guò)程。此戶型為4房2廳，座北朝南。通過(guò)分析，我們可以總結(jié)一下戶型的優(yōu)缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)：戶型方正，南北通透，客餐廳相對(duì)獨(dú)立，動(dòng)靜區(qū)域劃分清晰。不足：1、公衛(wèi)不方正及管位不可稱動(dòng) 。2、男孩房面積相對(duì)小 。3、儲(chǔ)物間沒(méi)有彩光。4、戶型梁體多。

重點(diǎn)改造區(qū)域：玄關(guān)、公衛(wèi)、女孩房、書房、男孩房；裝飾區(qū)域：客廳、餐廳、主臥、廚房、主衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)。

風(fēng)水要素：1、室內(nèi)按照皇宮九進(jìn)九重結(jié)構(gòu)布置-大吉。2、橫梁壓頂，用天花和門套來(lái)化解-吉。3、正北作為客廳，有利休養(yǎng)生息-吉，加水景-大吉。4、正南作為書房，有利于學(xué)習(xí)和辦公-大吉。5、洗手間按風(fēng)水學(xué)來(lái)擺設(shè)-大吉。6、爐臺(tái)按風(fēng)水學(xué)來(lái)擺設(shè)-大吉。