買房、裝修都是花錢又費(fèi)心的大事，另一方面，對(duì)于第一次買房裝修的小白來說，都是需要請(qǐng)專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。業(yè)主都想快點(diǎn)入住，但是房屋裝修竣工后，新房驗(yàn)收可不能馬虎！這關(guān)系到以后居住的質(zhì)量，自身利益還有自身健康，這都是需要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格驗(yàn)收的，所以說房子裝修完畢后驗(yàn)收分哪些步驟？注意事項(xiàng)有哪些？該如何進(jìn)行呢？有20年驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)房師接下來告訴你。

房子裝修后如何驗(yàn)收？其中，驗(yàn)收環(huán)節(jié)主要包括平面（墻面、地面）；水電驗(yàn)收、門三大方面的驗(yàn)收。驗(yàn)收工具驗(yàn)收前要準(zhǔn)備相應(yīng)的工具，才能仔細(xì)檢查。根據(jù)驗(yàn)收的范圍，這些驗(yàn)收工具不能少：1.強(qiáng)光手電筒；2.空鼓錘；3.水平尺；4.驗(yàn)電器；5.水盆。

一：墻面驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

在驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，墻面驗(yàn)收是必須驗(yàn)收的項(xiàng)目之一。墻面驗(yàn)收因材質(zhì)不同而分為墻漆驗(yàn)收和墻紙驗(yàn)收，兩者的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一樣。小編看過一套房子，發(fā)現(xiàn)窗戶在雨天有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來臨之時(shí)，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、墻面空鼓檢查。用手摸，看墻面是否空鼓起皮。

2、墻面垂直平整度檢查。用尺子量，將尺子垂直于墻面，看有無縫隙。

3、墻面是否滲水。有條件建議晴天、雨天都檢查一次。

4、墻紙平整度檢查?？磯埖钠纯垡獪?zhǔn)確、服帖、有無氣泡。

二、墻漆驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1.在墻面漆涂料干燥后，在自然光線下采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收，沒明顯色差、泛堿、返色、刷紋屬于合格。

2.距墻1.5m處觀察，沒無砂眼、咬色、流墜、色差、碎渣、雜質(zhì)等屬于符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.用強(qiáng)光燈沿著墻面照著檢查一遍，無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象。

驗(yàn)收誤區(qū)：

1.手摸有白灰質(zhì)量有問題：白灰有可能是施工產(chǎn)生的灰塵黏在墻面上，被誤以為的掉粉現(xiàn)象。

2.墻面光滑是質(zhì)量過關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)：事實(shí)上，好的效果是應(yīng)該有滾刷印跡，這說明乳膠漆稀稠正好。

三、地面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

地面驗(yàn)收主要是地面材料的驗(yàn)收，根據(jù)新房鋪設(shè)的地板或者地磚的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而不同。

地磚木板驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1.看磚面是否平正，縫隙是否規(guī)整一致，兩塊瓷磚的高低錯(cuò)位不能超過2mm；觀察是否有破碎、崩角的現(xiàn)象；

2.用響鼓錘敲一遍地磚、墻磚、過門石、瓷質(zhì)踢腳線、沒有空鼓符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.注意瓷磚填縫或美縫是否嚴(yán)實(shí)，不能有漏填現(xiàn)象。

四、木地板驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1.在地板上來回用力走動(dòng)，觀察有沒聲音異常的地方，不能有空點(diǎn)或者拱起。

2.觀察縫隙是否嚴(yán)密，是否有壓痕、透底、崩邊、龜裂等問題。

3.利用水平尺測(cè)量是否平整，高低偏差不能超過1mm。

五、水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

水電是房屋中最影響生活需求的兩項(xiàng)內(nèi)容，因此驗(yàn)收時(shí)這一環(huán)節(jié)一定要仔細(xì)再仔細(xì)，不然入住后再拆改就晚了。

1.用驗(yàn)電器測(cè)試電線安裝是否正確，漏電保護(hù)開關(guān)是否正常。

2.把所有的開關(guān)測(cè)試一遍，檢查電器是否正常亮熄。

3.檢查電箱是否安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜，電箱內(nèi)的布線是否整齊，回路標(biāo)記是否清晰。

六、排水驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1.檢查管路是否牢固，水壓是否正常：逐一打開水龍頭，檢查是否會(huì)抖動(dòng)，出水量大不大。

2.驗(yàn)收管道應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆進(jìn)行試水檢驗(yàn)：用盆倒水、或用水管對(duì)著沖，陽臺(tái)排污口、廚房水槽下水、衛(wèi)生間面盆下水、地漏等排水要快速、通暢。

為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢？因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)把一些水泥渣倒進(jìn)排水管，如果這些水泥較黏的話，就會(huì)彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打折扣了。

3.驗(yàn)收防水，做閉水試驗(yàn)：堵塞地漏，放滿水（至少水深2cm），做閉水試驗(yàn)24小時(shí)，看水面是否下降，并到樓下查看是否有滲漏或洇水。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

七、門、窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1.門應(yīng)當(dāng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，不自動(dòng)走扇，無翹曲，門鎖正常，門吸正常，門套牢固、門套與墻之間打膠要密實(shí)。

2.查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過，下縫一般為5-8mm。

3.檢查窗戶的防護(hù)欄和窗框看裝是否牢固。驗(yàn)收時(shí)要注意觀察窗戶的材質(zhì)、規(guī)格尺寸和厚度。還要注意觀察窗戶的裝潢設(shè)計(jì)以及窗子的開關(guān)是否靈巧、方便。

4.檢查窗框是否有凹凸不平的。平開窗要自己推拉一下，檢查其是否順滑運(yùn)行，而且窗戶的表面要平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂的現(xiàn)象。

5.檢查窗戶的玻璃有無劃痕。玻璃不僅要干凈透明，還要保證其沒有破損；雙玻璃夾層里要避免灰塵和水氣，分隔條要均勻。

八、房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)有哪些？

1.檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

2.檢查所有窗戶，檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。

看完裝修這些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是不是覺得裝修的質(zhì)量關(guān)非常重要呢？人們對(duì)于房子裝修后如何驗(yàn)收已經(jīng)非常明白了吧，驗(yàn)收的時(shí)候也可以請(qǐng)專業(yè)的人員，這樣才能夠更加有保障，另外對(duì)于房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)有哪些也是比較多的，只有了解了這些之后，才能夠更好的保證裝修房子的質(zhì)量，后期居住的時(shí)候也能夠讓自己更加的放心。